Parkeringspolicy

1. Det finns tretton parkeringsplatser på Brf Ågårdens gård. Tolv av dessa är tillgängliga för medlemmar och hyrs ut med nyttjanderätt.

   Samtliga platser har elplint för motorvärmare, fyra av dem har laddningskapacitet för hybridbilar. El- och hybridbilar får bara laddas i de fyra special-laddarna, ej i de vanliga motorvärmaruttagen. Samtliga platser har en fast avgift per månad medan användning av laddare för hybridbilar dessutom debiteras enligt en schablon för förbrukning.

2. Plats 1 vid valvet kan lånas tillfälligt av föreningens medlemmar, gäster eller hantverkare. För låneplatsen gäller obligatorisk bokning på anslagstavlan i källaren. Vintertid används platsen i perioder som snöupplag. Snö eller ej, när du parkerar där, kontrollera noggrant att du står tillräckligt långt in på parkeringen. Ytan runt valvet behövs som svängrum när bilar ska ut och in på gården. 
    
3. Parkeringsplats erbjuds endast medlemmar i Brf Ågården som antingen bor permanent i huset eller driver verksamhet i bostadsrättslokalerna. Delägare som ej bor i huset kan inte tilldelas parkeringsplats.
    
4. Medlemmar som erbjuds parkeringsplats ska inneha eller under längre tid disponera en bil. Det senare kan handla om leasingbil, hyrbil, tjänstebil, firmabil eller en bil ägd av en annan boende i hushållet.
    
5. Medlemmens fordon ska vara funktionsdugligt. Parkeringsplatserna får inte användas för uppställning av husbil, husvagn, släpkärra eller andra fordon som är avställda under lång tid eller fordon som inte används för eget bruk.
    
6. På parkeringsplatsen får inte förekomma biltvätt, oljebyte, svetsning, lackeringsarbeten eller dylikt.
    
7. Medlemmen får inte sätta upp egna skyltar, skyddsanordningar, andra liknande föremål eller anordningar av beständig eller tillfällig natur utan skriftligt godkännande av föreningens styrelse.
    
8. Föreningen svarar för sedvanlig renhållning, snöröjning och halkbekämpning på in- och utfartsväg till bilplatsen.
    
9. Föreningen friskriver sig från allt ansvar för skada på medlemmens fordon eller däri förvarad egendom om inte skadan uppkommit genom föreningens grova oaktsamhet. 
   Föreningen friskriver sig också från ansvar beträffande intrång från obehöriga.
    
10. För eluttagen gäller särskilda regler:  
    •    att anslutningskabel tillhandahålls av medlemmen. 
    •    att endast elapparat och anslutningskabel som uppfyller gällande 
          säkerhetsbestämmelser får användas. 
    •    att eluttaget såväl vid nyttjande som annars ska hållas låst. 
    •    när elkabel inte är kopplad till elapparat ska anslutningskabel kopplas ur eluttaget. 
    •    att medlemmen omedelbart till föreningen ska anmäla fel och brister på eluttaget. 
    •    att medlemmen ansvarar för att elapparat och anslutningskabel vid nyttjandet är i felfritt skick.
     
11. Parkeringsplatsen är helt frikopplad från lägenheten och medföljer inte lägenheten vid försäljning, överlåtelse, arv eller andrahandsuthyrning. Vid ägarbyte upphör avtalet om parkering per automatik.
     
12. Endast en (1) parkeringsplats per bostadsrättslägenhet/lokal och medlem får hyras. 
    Detta gäller oavsett om en medlem äger flera lägenheter/lokaler i föreningen.
     
13. Grundregeln är en parkeringsplats per bostadsrätt och medlem, men om det finns lediga platser och ingen står i kö får man hyra ytterligare en plats tills en annan medlem ansöker om sin första p-plats. Detta kräver dock särskilt godkännande av styrelsen. 
     
14. Den som blivit tilldelad en parkeringsplats är garanterad en plats, men kanske inte samma fysiska plats hela tiden. Svängrummet på vår gård är begränsat och styrelsen kan behöva omfördela platserna utifrån de aktuella bilarnas storlek.
     
15. Ansökan om parkeringsplats ska lämnas skriftligen till styrelsen som fördelar platserna genom en kö. Kösystemet bygger på anmälningsdatum, dvs den som har stått längst i kö erbjuds en ledig plats. Information om status i kölistan finns hos styrelsen.
     
16. Medlem som erbjuds parkeringsplats kan tacka nej och behålla sin plats i kön, då går frågan vidare till nästa medlem på tur.
     

17. Vid andrahandsuthyrning av lägenhet ska en eventuell parkeringsplats hyras ut till en medlem i parkeringskön och inte till andrahandsgästerna i lägenheten.

    Ordinarie innehavare av p-platsen får den åter när andrahandsuthyrningen av lägenheten upphör. Medlemmen som hyr platsen tillfälligt behåller hela tiden sin plats i kön och kan erbjudas en egen plats under perioden om en sådan blir tillgänglig.

    Samma typ av andrahandsförfarande kan användas om en medlem av annan orsak än andrahands-uthyrning aviserar att parkeringsplatsen inte kommer att användas alls under en längre begränsad period. Ordinarie innehavare får den åter om/när behovet finns igen.  

18. Tillfällig utlåning av parkeringsplats till annan medlem under kortare tid, t ex vid semester, är tillåtet.
     
19. Medlem som inte använder parkeringsplatsen alls längre ska återlämna den till föreningen för uthyrning till annan medlem enligt kölista. Det är inte tillåtet att behålla en plats för sina gäster.
     

20. Avgift för parkering betalas i förskott sista vardagen före varje kalendermånad. 
    Nivån på avgiften sätts och utvärderas årligen av styrelsen på samma sätt som avgifterna för bostadsrättslägenheter och lokaler.

    Om upplåtelsen av parkeringsplatser i föreningens regi faller under lagen om mervärdesskatt ska nyttjaren utöver grundavgift och eventuella tillägg betala moms i enlighet med vid var tid gällande mervärdes-skattelagstiftning.

21. Uppsägning av parkeringsplatsen görs skriftligen till styrelsen. En månads uppsägningstid. 
     
22. Missbruk av ovanstående innebär att nyttjanderätten till parkeringsplatsen kan sägas upp av styrelsen för Brf Ågården. 

Styrelsen har i undantagsfall möjlighet att göra avsteg från denna parkeringspolicy om det finns särskilda skäl. Styrelsen förbehåller sig även rätten att vid behov revidera policyn.